不動産・土地活用|売買REAL ESTATE BUSINESS

地元の不動産売買なら伊藤建設に

伊藤建設が選ばれる理由

国道296号線沿い 地元おなじみのイトーくん

国道296号線沿い
地元おなじみのイトーくん 

理由1売り手にも買い手にも優しい対応

創業80年以上続いている建設会社、兼業だからできること

売主様へ

当社ではオーナー様の大事な土地・建物をいかに高く売却できるかを念頭に考えております。
建築技術のある企業だからこそわかる良い物件の資産価値を買い手の方に伝えられるのではないでしょうか?

更地にして見栄えを良く売り急ぐ現住まいを活かし少しでも高い資産売却に

買取斡旋でも安心一部の不動産仲介専業会社のように売り急がせることなく、落ち着いた取引を!地元で育んだ信頼で、多数の売却先をご案内します。

買主様へ

まず当社では、物件購入を考えているお客様に対し、対象物件の内容、地域、規模、予算、購入目的、
ライフスタイルなどのヒアリングをさせていただきます。
建築技術のある企業だからこそわかる良い物件の資産価値を買い手の方に伝えられるのではないでしょうか?
当社では、物件の事前調査をし、市場調査、物件の魅力を最大限に伝えられる資料の作成、需要と供給そして競合分析をし、「強気の価格で勧められる時期」を見極めた価格戦略をご提案します。
また、買い手の方が物件を内見する際、「建物を明るく、清潔な印象に見せる」ことはもちろんのこと、建築物を熟知している当社では、構造の安全性、仕様等のグレードが良ければ、競合他社よりも買い手の方へ魅力ある説明ができるのではと考えております。

購入不動産に安心して住んでもらうまでが私たちの仲介です。不動産仲介専業会社は建築を知らないことが多く、土地売買だけで終える“業”。数多くの土地活用経験を生かした、住むまでをサポート ゆめの森保育園 保育園 グループホーム グループホーム ウエルコート マンション 事務所・倉庫 事務所・倉庫

インスペクション+α の真贋インスペクション専業会社(修繕・補修未経験事業者)はチェックのみ 『木を見て森を見ず』。多角的なアドバイスはできません!伊藤建設は施工Aランク(入札参加資格の格付)だから築年数が経過した建物も的確に診断します。※千葉県船橋市建築工事施工ランクA(入札参加資格の格付け A:最高ランク)ですので、施工のプロの目からのチェックと同時に、関連会社のiT建築技術研究所は設計・診断の専門会社で、船橋市が行っている建築住宅相談の相談窓口として活躍もしておりますので、双方の目で築年数が経過した建物も的確に診断させていただきます。経年変化と欠陥は異なります。多くの施工経験から良い物件か悪い物件かを見極めます。

理由2購入資金総額がわかって安心

実は増えている中古物件購入!

中古物件をご検討の方へ

土地建物購入総額コストを抑えたい。全国各地の自然災害が原因で大量の災害ゴミが発生、解体コストが大幅上昇。古屋付物件購入時の大きなコスト負担に!空き家問題から国がインスペクション制度を創設。市場に多くの中古物件が流通するようになりました。※インスペクションとは 専門家が住宅の劣化や不具合を調査し、欠陥の有無や補修すべき箇所時期等を客観的に検査する制度。中古物件の円滑な流通を目的とし施行されました。

消費傾向の変化節約志向が高まり、新築にこだわらず、リノベーションで楽しみながら節約をする方も増加中!

コロナ禍で郊外に移住者増加在宅勤務者が増え、即移住できる広い中古物件が人気に!!

リノベーション総費用を購入前に算出。耐震性が心配な方には耐震診断も対応可能です。

理由3売却後も安心のフルサポート

ご契約者様へ

創業80年以上の信頼。

購入物件定期メンテナンスサポートの実施

更地購入注文建築ご検討の時も的確にアドバイスします。

相談は無料ですので、まずは当社へお気軽にご連絡ください。

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